วิธีการลดราคาบ้านของคุณให้กับผู้ซื้อ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณมาที่บ้านของคุณเพื่อประเมินว่าต้องขายอะไรเร็วที่สุด คำว่า “Decutter” ยังคงเกิดขึ้น คุณรับรองตัวแทนของคุณว่าคุณเป็นคนที่เรียบร้อยมากและทุกอย่างจะสะอาดเมื่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพเข้ามาดู ผู้ขายจำนวนมากพบสถานการณ์เดียวกันในแต่ละวัน สิ่งที่ตัวแทนต้องการลูกค้าของพวกเขาจะเข้าใจก็คือการแยกส่วนนั้นเป็นมากกว่าแค่การทำให้กระดานข้างก้นปราศจากฝุ่นและเคาน์เตอร์ก็เช็ดลง ลองทำตามคำแนะนำต่อไปนี้และให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณว้าวโดยเฉพาะผู้ซื้อของคุณ
ด้วยปากกากระดาษและคลิปบอร์ดในมือทัวร์นอกบ้านของคุณแล้วด้านใน มากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้แกล้งทำเป็นว่าคุณไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านและแม้กระทั่งว่าคุณไม่เคยเห็นสถานที่ คุณจะเห็นว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณหมายถึงอะไรโดยการปฏิเสธเมื่อคุณใช้มุมมองใหม่นี้ เขียนอะไรก็ตามที่เป็นที่น่ารังเกียจอย่างน้อยหน่อยกับดวงตารวมถึงท่อที่เกเร, ของเล่นในสวนหน้าบ้าน, เสื้อคลุมที่ยุ่งอยู่เหนือเตาผิงและหนังสือพิมพ์ซ้อนกันในห้องซักรีด รายการจะดูเหมือนนานกว่าที่คุณทำตามกระบวนการ อย่างไรก็ตามยิ่งคุณสังเกตเห็นมากเท่าไหร่บ้านของคุณก็จะพร้อมสำหรับผู้ซื้อที่มีตาเหยี่ยวมากขึ้นเท่านั้น
บล็อกสะดุดที่ใหญ่ที่สุดสำหรับผู้ขายที่เตรียมบ้านของพวกเขาสำหรับตลาดคือสิ่งที่แนบมาอ้อยอิ่งไปที่บ้านของพวกเขา จากการทาสีห้องที่เป็นกลางเพื่อถ่ายภาพครอบครัวจากผนังผู้ขายต้องยอมรับว่าเวลาของพวกเขาในบ้านหลังนั้นกำลังจะสิ้นสุดลง ในการต่อสู้กับบล็อกจิตนี้ให้นำสิ่งของส่วนตัวของคุณออกจากห้องก่อน รับหลอดพลาสติกใสหรือกล่องมากมายสำหรับเก็บสิ่งของของคุณ รักษาขั้นตอนการแยกตัวออกราวกับว่าคุณกำลังเตรียมแบบบ้านสำหรับการดู ในการขายบ้านของคุณคุณต้องให้ห้องผู้ซื้อจินตนาการถึงของส่วนตัว ฝันกลางวันเล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับการตกแต่งที่พำนักใหม่ของคุณควรตอบโต้สิ่งที่แนบที่แข็งแกร่งเหล่านั้นด้วย
การปัดเศษรอบดีมักจะทำให้คุณมีกองกล่องและถังขยะที่จะต่อสู้กับ แม้ว่าการวางซ้อนกันในตู้เสื้อผ้าดูเหมือนจะเป็นตัวเลือกที่ดี แต่ก็ไม่ได้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด พิจารณาว่าพื้นที่ตู้เสื้อผ้ามักจะเป็นหนึ่งในจุดขายสำคัญสำหรับบ้าน ตู้เสื้อผ้าควรดูไร้ที่ติเท่าที่จะทำได้ สิ่งนี้จะช่วยอย่างมากในการสร้างความรู้สึกที่กว้างขวาง หากตู้เสื้อผ้ามีผู้คนหนาแน่นและยุ่งเหยิงผู้ซื้ออาจคิดว่าบ้านของคุณไม่ใหญ่พอแม้ว่าจะมีพื้นที่เป็นตารางฟุตที่พวกเขาต้องการ
โรงจอดรถของคุณเป็นสถานที่เก็บสินค้าที่ยอมรับได้มากที่สุดในใจของผู้ซื้อ แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคนที่มีความหรูหรานี้ หากคุณสามารถโน้มน้าวให้สมาชิกในครอบครัวเพื่อนหรือแม้แต่เพื่อนบ้านให้คุณเก็บกล่องและลังไม้เหล่านั้นเอาเปรียบโอกาส อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการหรือต้องการรายการที่เก็บของในบ้านลองวางมันในที่ที่เห็นได้ชัดเจนน้อยที่สุด ห้องเด็กเล่นหรือชั้นใต้ดินมักจะยืนให้ถังขยะเหล่านี้เก็บอยู่ที่มุม ยังดีกว่าคิดว่าการเช่าสถานที่จัดเก็บชั่วคราวเพื่อบ้านสิ่งเหล่านี้
แม้จะมีความพยายามทั้งหมดของคุณ แต่เตรียมพร้อมที่จะได้ยินตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แทมปาเบย์ฟลอริด้าของคุณบอกคุณว่าคุณยังมีข้าวของมากเกินไปในบ้าน หากสิ่งนี้เกิดขึ้นเพียงจำไว้ว่าพวกเขาอยู่เคียงข้างคุณและพวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญ นอกจากนี้โปรดจำไว้ว่าบ้านที่มีคนกระจัดกระจายเป็นตั๋วที่เร็วที่สุดของคุณสำหรับ “ขาย!” สัญญาณ